郑州市管城区17-130-K01-02地块

发布单位：郑州泰明环保科技有限公司开始公示时间：2025-06-23 17:31 阅读数：57

项目名称	郑州市管城区17-130-K01-02地块
公示单位	郑州泰明环保科技有限公司
地块基本信息	公示类别	土壤污染状况调查-调查第一阶段(书面调查)		现状用地类型	二类用地
	公示时长	60天		公示时间	2025-06-23 17:31 至 2025-08-22 17:31
	行政区划	河南省-郑州市-管城回族区		地块面积(m²)	27433.49
	地块规划用途	二类居住用地		地块详细地址	宇通路以南、霞飞西路以东
	经度	113.680418		纬度	34.683653
报告编制信息	调查起止时间	2025-06-02 至 2025-06-19
	报告编制单位名称
		郑州泰明环保科技有限公司	单位联系人	张京伟	单位联系电话	18637121125
	土壤是否超标	否	土壤超标污染物的名称	无
	地下水是否超标	否	地下水超标污染物的名称	无
公示授权信息	信息反馈联系人	张	信息反馈联系人电话	17734800124
	土地使用权人信息
		土地使用权人类型	其他	土地使用权人	郑州市土地储备中心管城分中心
		土地使用权人联系人	薛海涛	土地使用权人联系电话	13837194441
		土地使用权人详细地址	郑州市管城回族区东大街108号
报告主要结论	<p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">（</span>1<span style="font-family:宋体">）郑州市管城区</span>17-130-K01-02<span style="font-family:宋体">地块位于管城区宇通路以南、霞飞西路以东。地块四至范围：北至宇通路、西至霞飞西路、东至霞飞路、南至微品大厦及空地。</span><span style="font-family:宋体">地块中心坐标为：东经</span>113.680418°<span style="font-family:宋体">，北纬</span>34.683653°<span style="font-family:宋体">。</span><span style="font-family:宋体">本次</span><span style="font-family:宋体">调查地块面积</span>27433.49m<sup>2</sup><span style="font-family:宋体">。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">本地块历史使用权人为管城区十八里河街道站马屯村集体。经查询，本地块地类为</span><span style="font-family:宋体">村庄（无法进一步细分）</span><span style="font-family:宋体">。依据《郑州市第</span>17-129-K01<span style="font-family:宋体">、</span>17-130-K01<span style="font-family:宋体">街坊控制性详细规划》，该地块规划用途为二类城镇住宅用地，目前地块已征收，已收储，未出让。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">（</span>2<span style="font-family:宋体">）通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，本次调查结果如下：</span><a></a></p><p style="text-indent:32px"><a><span style="font-family:宋体">本地块历史用途主要为</span></a><span style="font-family:宋体">住宅、临时停车场、政府办公、驾校、项目部等</span><span style="font-family:宋体">，主要涉及的历史活动及相关污染识别结果如下：</span></p><p style="text-indent:32px"><a><strong>1</strong></a><strong><span style="font-family:宋体">）</span>2013</strong><strong><span style="font-family:宋体">年之前</span></strong></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">地块内为站马屯村村民自建房，均供居民居住使用。</span></p><p style="text-indent:32px"><strong>2</strong><strong><span style="font-family:宋体">）</span>2013</strong><strong><span style="font-family:宋体">年至</span>2019</strong><strong><span style="font-family:宋体">年期间</span></strong></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">①中部及西部区域：</span>2013<span style="font-family:宋体">至</span>2016<span style="font-family:宋体">年拆除后作为空地闲置；</span>2016<span style="font-family:宋体">年至</span>2019<span style="font-family:宋体">年作为临时停车场停放社会车辆。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">②东北部区域：</span>2014<span style="font-family:宋体">年至</span>2019<span style="font-family:宋体">年新建活动板房，为站马屯村村委会临时办公使用；</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">③东南部区域：</span>2014<span style="font-family:宋体">年至</span>2016<span style="font-family:宋体">年该区域放置少量活动板房，作为东侧霞飞路建设期间的临时项目部；</span>2016<span style="font-family:宋体">年至</span>2019<span style="font-family:宋体">年该区域改为驾校。</span></p><p style="text-indent:32px"><strong>3</strong><strong><span style="font-family:宋体">）</span>2019</strong><strong><span style="font-family:宋体">年至今</span></strong></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">①东南部区域：</span>2019<span style="font-family:宋体">年至</span>2023<span style="font-family:宋体">年期间，由驾校改为南侧永威微品大厦建设期间的项目部；</span>2023<span style="font-family:宋体">年，该区域建筑拆除，目前，地面为水泥硬化，地面堆放有少量石块、木板等建筑垃圾，为原项目部拆除后遗留。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">②除东南部项目部外，其他区域均于</span>2019<span style="font-family:宋体">年进行了清表工作，地面覆有防尘网，清表后作为空地闲置，</span>2023<span style="font-family:宋体">年至今，个别周边区域村民将大部分区域开荒种菜。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">地块内历史污染源识别情况：地块历史上主要存在居住、办公、临设停车场、驾校等活动，不涉及危废及固废等有毒有害物质的存储，不涉及规模化养殖、化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物及危险废物处理等可能产生有毒有害物质的设施及活动。现场无罐、槽泄露，无异常气味以及固废堆存污染痕迹，无可能造成地块土壤污染的异常迹象。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（</span>HJ25.1-2019<span style="font-family:宋体">）可确认该地块内无潜在污染源。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">（</span>3<span style="font-family:宋体">）地块水文地质条件：本地块所在区域地下水位埋深</span>6.668~9.602m<span style="font-family:宋体">，水位标高为</span>87.957~88.396m<span style="font-family:宋体">。地下水类型属第四系松散孔隙潜水，主要接受大气降水、河流下渗、地下水侧向径流等补给，排泄方式主要有蒸发排泄、径流排泄、入渗河流等形式，地块区域地下水流向为东南向西北。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">（</span>4<span style="font-family:宋体">）地块相邻区域及周边</span>1km<span style="font-family:宋体">范围内现状及历史上存在的识别有：<a>宇通客车股份有限公司、大桥石化六通加油站、郑州中浩混凝土工程有限公司、郑州市上都粉业有限公司、宇通汽配件仓库</a></span>1<span style="font-family:宋体">、宇通汽配件仓库</span>2<span style="font-family:宋体">、村民自建房（包含部分仓库）、成品家具仓库等企业，</span><span style="font-family:宋体">经过各识别目标的潜在污染和影响分析，可排除对本地块造成污染的可能性。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">综上所述，本次调查地块内无潜在污染源，相邻地块及周边</span>1km<span style="font-family:宋体">范围内存在的宇通客车股份有限公司行业类别为汽车制造业（</span>C36<span style="font-family:宋体">），属于《关于进一步明确重点行业企业用地调查相关要求的通知》（环办土壤函</span><span style="font-family:宋体">〔</span>2018<span style="font-family:宋体">〕</span>924<span style="font-family:宋体">号）所规定的的重点行业企业。</span>2018<span style="font-family:宋体">年至</span>2022<span style="font-family: 宋体">年期间该企业被列为土壤重点监管单位，目前已移出土壤重点监管单位名录。</span></p><p><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:宋体">根据污染分析，地块内及地块周边企业的历史活动对本地块土壤及地下水基本无影响，因此，调查认为本地块的土壤环境状况满足二类居住用地和服务设施用地的土地质量要求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（</span><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:'Times New Roman',serif">HJ 25.1-2019</span><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:宋体">）、《郑州市建设用地土壤污染状况调查工作指引（试行）》相关规定，经过第一阶段土壤污染状况调查，确认本地块内及周围区域当前及历史上污染源不对本地块构成影响，本地块的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一阶段调查。</span></p>
地图展示

项目名称	郑州市管城区17-130-K01-02地块
公示单位	郑州泰明环保科技有限公司
公示类别	土壤污染状况调查-调查第一阶段(书面调查)
现状用地类型	二类用地
公示时长	60天
公示时间	2025-06-23 17:31 至 2025-08-22 17:31
行政区划	河南省-郑州市-管城回族区
地块面积(m²)	27433.49
工业活动历史	无
地块规划用途	二类居住用地
经度	113.680418
纬度	34.683653
地块详细地址	宇通路以南、霞飞西路以东
调查起止时间	2025-06-02 至 2025-06-19
报告编制单位	单位名称:郑州泰明环保科技有限公司单位联系人:张京伟联系人电话:18637121125
钻探单位	无
土壤是否超标	否
地下水是否超标	否
信息反馈联系人	张
信息反馈联系人电话	17734800124
土地使用权人	土地使用权人类型:其他土地使用权人:郑州市土地储备中心管城分中心土地使用权人联系人:薛海涛土地使用权人联系电话:13837194441 土地使用权人详细地址:郑州市管城回族区东大街108号
公示主要结论	<p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">（</span>1<span style="font-family:宋体">）郑州市管城区</span>17-130-K01-02<span style="font-family:宋体">地块位于管城区宇通路以南、霞飞西路以东。地块四至范围：北至宇通路、西至霞飞西路、东至霞飞路、南至微品大厦及空地。</span><span style="font-family:宋体">地块中心坐标为：东经</span>113.680418°<span style="font-family:宋体">，北纬</span>34.683653°<span style="font-family:宋体">。</span><span style="font-family:宋体">本次</span><span style="font-family:宋体">调查地块面积</span>27433.49m<sup>2</sup><span style="font-family:宋体">。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">本地块历史使用权人为管城区十八里河街道站马屯村集体。经查询，本地块地类为</span><span style="font-family:宋体">村庄（无法进一步细分）</span><span style="font-family:宋体">。依据《郑州市第</span>17-129-K01<span style="font-family:宋体">、</span>17-130-K01<span style="font-family:宋体">街坊控制性详细规划》，该地块规划用途为二类城镇住宅用地，目前地块已征收，已收储，未出让。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">（</span>2<span style="font-family:宋体">）通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，本次调查结果如下：</span><a></a></p><p style="text-indent:32px"><a><span style="font-family:宋体">本地块历史用途主要为</span></a><span style="font-family:宋体">住宅、临时停车场、政府办公、驾校、项目部等</span><span style="font-family:宋体">，主要涉及的历史活动及相关污染识别结果如下：</span></p><p style="text-indent:32px"><a><strong>1</strong></a><strong><span style="font-family:宋体">）</span>2013</strong><strong><span style="font-family:宋体">年之前</span></strong></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">地块内为站马屯村村民自建房，均供居民居住使用。</span></p><p style="text-indent:32px"><strong>2</strong><strong><span style="font-family:宋体">）</span>2013</strong><strong><span style="font-family:宋体">年至</span>2019</strong><strong><span style="font-family:宋体">年期间</span></strong></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">①中部及西部区域：</span>2013<span style="font-family:宋体">至</span>2016<span style="font-family:宋体">年拆除后作为空地闲置；</span>2016<span style="font-family:宋体">年至</span>2019<span style="font-family:宋体">年作为临时停车场停放社会车辆。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">②东北部区域：</span>2014<span style="font-family:宋体">年至</span>2019<span style="font-family:宋体">年新建活动板房，为站马屯村村委会临时办公使用；</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">③东南部区域：</span>2014<span style="font-family:宋体">年至</span>2016<span style="font-family:宋体">年该区域放置少量活动板房，作为东侧霞飞路建设期间的临时项目部；</span>2016<span style="font-family:宋体">年至</span>2019<span style="font-family:宋体">年该区域改为驾校。</span></p><p style="text-indent:32px"><strong>3</strong><strong><span style="font-family:宋体">）</span>2019</strong><strong><span style="font-family:宋体">年至今</span></strong></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">①东南部区域：</span>2019<span style="font-family:宋体">年至</span>2023<span style="font-family:宋体">年期间，由驾校改为南侧永威微品大厦建设期间的项目部；</span>2023<span style="font-family:宋体">年，该区域建筑拆除，目前，地面为水泥硬化，地面堆放有少量石块、木板等建筑垃圾，为原项目部拆除后遗留。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">②除东南部项目部外，其他区域均于</span>2019<span style="font-family:宋体">年进行了清表工作，地面覆有防尘网，清表后作为空地闲置，</span>2023<span style="font-family:宋体">年至今，个别周边区域村民将大部分区域开荒种菜。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">地块内历史污染源识别情况：地块历史上主要存在居住、办公、临设停车场、驾校等活动，不涉及危废及固废等有毒有害物质的存储，不涉及规模化养殖、化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物及危险废物处理等可能产生有毒有害物质的设施及活动。现场无罐、槽泄露，无异常气味以及固废堆存污染痕迹，无可能造成地块土壤污染的异常迹象。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（</span>HJ25.1-2019<span style="font-family:宋体">）可确认该地块内无潜在污染源。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">（</span>3<span style="font-family:宋体">）地块水文地质条件：本地块所在区域地下水位埋深</span>6.668~9.602m<span style="font-family:宋体">，水位标高为</span>87.957~88.396m<span style="font-family:宋体">。地下水类型属第四系松散孔隙潜水，主要接受大气降水、河流下渗、地下水侧向径流等补给，排泄方式主要有蒸发排泄、径流排泄、入渗河流等形式，地块区域地下水流向为东南向西北。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">（</span>4<span style="font-family:宋体">）地块相邻区域及周边</span>1km<span style="font-family:宋体">范围内现状及历史上存在的识别有：<a>宇通客车股份有限公司、大桥石化六通加油站、郑州中浩混凝土工程有限公司、郑州市上都粉业有限公司、宇通汽配件仓库</a></span>1<span style="font-family:宋体">、宇通汽配件仓库</span>2<span style="font-family:宋体">、村民自建房（包含部分仓库）、成品家具仓库等企业，</span><span style="font-family:宋体">经过各识别目标的潜在污染和影响分析，可排除对本地块造成污染的可能性。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family:宋体">综上所述，本次调查地块内无潜在污染源，相邻地块及周边</span>1km<span style="font-family:宋体">范围内存在的宇通客车股份有限公司行业类别为汽车制造业（</span>C36<span style="font-family:宋体">），属于《关于进一步明确重点行业企业用地调查相关要求的通知》（环办土壤函</span><span style="font-family:宋体">〔</span>2018<span style="font-family:宋体">〕</span>924<span style="font-family:宋体">号）所规定的的重点行业企业。</span>2018<span style="font-family:宋体">年至</span>2022<span style="font-family: 宋体">年期间该企业被列为土壤重点监管单位，目前已移出土壤重点监管单位名录。</span></p><p><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:宋体">根据污染分析，地块内及地块周边企业的历史活动对本地块土壤及地下水基本无影响，因此，调查认为本地块的土壤环境状况满足二类居住用地和服务设施用地的土地质量要求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（</span><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:'Times New Roman',serif">HJ 25.1-2019</span><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:宋体">）、《郑州市建设用地土壤污染状况调查工作指引（试行）》相关规定，经过第一阶段土壤污染状况调查，确认本地块内及周围区域当前及历史上污染源不对本地块构成影响，本地块的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一阶段调查。</span></p>
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